Investir à la montagne : est-ce vraiment rentable d’acheter un chalet ou un appartement au pied des pistes dans les Alpes ?

Vous souhaitez acheter un appartement à la montagne rentable dans les Alpes ? 

Il est intéressant de constater que la montagne n’a pas été épargnée par la hausse des prix de l’immobilier. Le taux d’enneigement des stations de ski est relativement stable en France c’est pourquoi la fréquentation se maintient et continue d’augmenter notamment en Savoie et en Haute-Savoie

Dans ces conditions, l’investissement locatif et l’achat de résidences secondaires à la montagne semble être une stratégie gagnante. Il est tout à fait envisageable d’acheter un appartement neuf meublé à la montagne grâce au dispositif LMNP. Ce type d’investissement offre aux acquéreurs un abattement forfaitaire et un excellent rendement annuel. En mettant votre bien immobilier en location, vous pouvez alléger le coût des charges de copropriété et anticiper les petits travaux d’entretien.

Autre solution qui s’offre à vous : l'investissement dans une résidence de tourisme à la montagne. Cette technique permet de passer des vacances au ski tous les ans tout en générant des revenus locatifs. Votre appartement est géré par un tiers qui s’occupe de tout. Il vous réserve tous les loyers.

Mais avant d’investir à la montagne, soyez attentif à sa localisation, à sa superficie et aux différents équipements qu’il propose. Votre objectif est de répondre à la demande des locataires. Votre logement doit idéalement être situé au pied des pistes et à proximité des commerces pour obtenir un rendement intéressant.
L’été vous pourrez louer votre bien sans difficulté en ciblant les touristes avides de randonnées et de nature.

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