Immobilier : Marseille dans le top 10 des villes où il faut investir

Marseille dans le top 10 des villes où il faut investir

Pour la 2ème année consécutive Explorimmo.com publie son palmarès annuel des 10 villes françaises les plus attractives d’un point de vue immobilier.

Huit critères sont pris en compte pour réaliser ce classement des villes françaises qui possèdent les meilleures performances en termes de dynamisme économique et d’attractivité immobilière : le nombre d’habitants, d’étudiants et d’emplois, le prix moyen au m² du neuf et de l’ancien, l’évolution des loyers et du nombre de transactions.

A la 9ème place, la cité phocéenne fait son entrée dans le baromètre grâce à la rénovation du Vieux-Port, à la construction du nouveau stade Vélodrome et à l’extension du Centre Bourse.

Même si la crise affecte le marché marseillais, l’activité locative enregistre toujours des hausses de loyers. Les studios sont tout autant concernés que les 2 pièces, avec une augmentation respectivement de 1,5 et de 2,7 %. Le centre-ville et les quartiers Sud où la demande locative est forte restent les meilleures zones d’investissement.

Une bonne nouvelle pour une métropole qui s’applique à changer son image et à embellir ses quartiers. Et les projets sortent de terre, comme les travaux de réaménagement de la Porte d’Aix, la nouvelle Gare, le recul de l’autoroute, le chantier des Terrasses du Port, les Docks, la Major...