Comment entretenir les parties communes d'un immeuble ?

Faire appel à un prestataire externe dépendra effectivement de la taille de votre copropriété. S'il s'agit de petits espaces, en espérant que chacun y mette du sien, les parties communes resteront intactes. Dans le cadre d'une plus grosse superficie à entretenir, faire appel à une agence de nettoyage est considéré comme une bonne initiative. Cependant certains règles sont à prendre en compte. 

Dans cette situation-là, c'est le syndic qui devient l'interlocuteur principal et qui règle la facture vis-à-vis de la société de nettoyage. Les deux parties s'entendent alors sur un contrat d'entretien, dans lequel seront décrites les missions données au professionnel du nettoyage. Ce n'est pas tout puisque ce contrat devra également mentionner plusieurs points importants tels que :

• le prix, ainsi que les modalités de paiement (fréquence, moyen de paiement, délai, etc.)
• la planification des interventions et les zones à laver
• les conditions de résiliation 
• la prévention concernant les produits utilisés

Dans le cadre où le travail n'est pas correctement effectué, les copropriétaires peuvent se tourner vers le syndic, qui pourra ainsi contacter directement l'agence de nettoyage concernée. Une lettre recommandée avec AR est souvent utilisée dans ces cas là, avec photos et témoignages à l'appui. A vous de définir par la suite, les travaux à effectuer.